ГЛАВНАЯ / Деятельность Комитета / Малый бизнес /

 

С предпринимателями «Хасанского» подписали трехсторонние соглашения

Сегодня, 11 марта в Доме предпринимателя состоялось подписание трехстороннего соглашения между КЭРППиТ, Общественным Советом по развитию малого предпринимательства при Губернаторе Санкт-Петербурга и субарендаторами КМРТ «Хасанский». «Данное соглашение гарантирует предпринимателям сохранение торговых площадей на территории КМРТ «Хасанский» после ввода в эксплуатацию многофункционального торгового комплекса, при этом все условия для участников соглашения будут одинаковыми», подчеркнул председатель КЭРППиТ Евгений Елин.
В первый день в церемонии подписания соглашения приняло участие 22 предпринимателя – субарендатора «Хасанского».
«Мы готовы работать со всеми предпринимателями. С теми, кто не сможет подписать соглашение в эти 3 дня, в дальнейшем мы продолжим подписание договоров по мере поступления заявок. С перечнем свободным мест на других сельскохозяйственных рынков и торговых комплексах можно ознакомиться как в Комитете, так и в Общественном совете (тел.273-58-45)», сообщила председатель Общественного Совета Елена Церетели.
«Следующая церемония подписания соглашения продолжится 12 марта в 11:00 и 15 марта в 14:00.
12 марта в церемонии планируют принять участие вице-губернатор Санкт-Петербурга Михаил Осеевский, член Общественной Палаты РФ Александр Брод, глава администрации Красногвардейского района Мария Щербакова.

С целью оказания содействия предпринимателям на официальном сайте Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли ежемесячно публикуется информация о свободных торговых мест на рынках, в торговых комплексах (центрах), торгово-развлекательных центрах, а также комплексах (зонах) мелкорозничной торговли, которая ежемесячно обновляется. Информация об этой публикации регулярно доводилась до предпринимателей. Сейчас в городе более 1000 свободных мест на рынках и в ТК. Еще в городе работает 16 сельскохозяйственных рынков, наполняемость которых сегодня составляет 70%, поэтому торговцы сельскохозяйственной продукцией могут занять оставшиеся свободные места - информация о них можно узнать в Общественном совете, либо в Комитете.
Как сообщалось ранее, с конца ноября 2009 года на Хасанском рынке работал консультационный пункт (работал до февраля 2010), где предприниматели могли узнать о свободных местах на других рынках и оставить заявку на возвращение на рынок после его реконструкции.
С ноября 2009 года действовала телефонная «горячая линия» для решения неотложных вопросов, связанных с торговым комплексом «Хасанский». Телефон «горячей линии»: 576-08-87.
Предпринимателям Хасанского рынка предложили участвовать в составлении технического задания по строительству новых зданий с тем, чтобы они максимально отвечали их пожеланиям.
После завершения строительства нового рынка будет проведен тендер
по определении управляющей компании универсальным рынком, в котором «Хасанцы» могут принять в нем участие, если они создадут некоммерческое партнерство.
На время строительства предпринимателям было предложено работать в торговом комплексе «Ириновские ряды» (Ириновский пр. д.1), расположенном в том же районе. В настоящее время, в ТК «Ириновские ряды» более 130 торговых мест занято предпринимателями, переехавшими в него с Хасанского рынка.
На сегодняшний день в консультационном пункте, работавшем на Хасанском рынке, принято 84 заявки от предпринимателей, желающих продолжить свою деятельность на новом, построенном за счет средств города, рынке. Именно с ними и будет подписано Соглашение в первую очередь, в эти дни с 11 по 15 марта. Принять участие в подписании Соглашения могут все предприниматели ТК «Хасанский» при предъявлении соответствующего договора аренды. Для этого необходимо обратиться в Дом Предпринимателя.
Сегодняшний день показал, что субарендаторы КМРТ «Хасанский» не в полной мере владеют информацией о том, как развивались отношения между управляющей компанией «Хасанского» ООО «ОМИ» и городом по урегулированию конфликта на территории рынка. В частности, они не знали о том, что руководителям управляющей компании была представлена техническая документация по проекту реконструкции торгового комплекса с целью внесения корректив, однако это не было сделано, и до субарендаторов данная информация не была донесена», отметила председатель Общественного Совета Елена Церетели.


Дополнительная информация:
По земельному участку, на котором расположен КМРТ «Хасанский» (договор аренды земельного участка расторгнут с 06.10.2005 – срок действия договора давно истек) 08.07.2008 принято постановление Правительства Санкт-Петербурга № 855 «О проведении торгов на право заключения договора аренды на инвестиционных условиях для проектирования и строительства специализированного продовольственного рынка по адресу: Красногвардейский район, Хасанская ул., уч. 1 (юго-восточнее пересечения с пр. Наставников)».
Этот земельный участок 4 раза выставлялся на торги, которые признавались несостоявшимися в связи подачей одной заявки либо отсутствием таковых.
С течением времени цена участка снижалась, достигнув на последних торгах 100 млн. руб. (изначальная цена была 400 млн. руб., таким образом цена в 4 раза снизилась). Была также изменена цель строительства - на универсальный рынок.
В связи с этим и учитывая недостаточность в городе рынков капитального характера (с 01.01.2012 года в соответствии с Федеральным законом 271-ФЗ рынки могут размещаться только в объектах капитального характера) Правительством Санкт-Петербурга 07.07.2009 принято решение о бюджетных инвестициях
в проектирование и строительство универсального рынка по указанному адресу (постановление Правительства Санкт-Петербурга № 792).
На участке по адресу: Красногвардейский район, Хасанская ул., уч. 1 (юго-восточнее пересечения с пр. Наставников) на месте ТК «Хасанский» за счет бюджета Санкт-Петербурга будет построен новый рынок. По техническому заданию на рынке будет несколько корпусов. В одном из них, двухэтажном, на первом этаже будет размещен сельскохозяйственный рынок, оснащенный лабораторией ветеринарно-санитарной экспертизы, на втором – вещевой. В отдельном корпусе будет находиться авторынок. Отвечает за строительство – Комитет по строительству.
Войдя в положение предпринимателей, администрация ТК «Ириновсике ряды» в первый месяц работы не взимает с предпринимателей арендную плату, за второй месяц оплата производится в размере 3000 рублей, и только потом необходимо платить всю стоимость аренды.